アイリのメリット
不動産・土地の売買に
特化した不動産会社
株式会社アイリは創業以来、不動産・土地の売買に特化した不動産会社として、数多くのご提案をしてまいりました。不動産や土地の売買では、不動産取引に関する知識やノウハウはもちろんのこと、住宅ローンや金融、税金に関する知識も求められます。また、売買するタイミングの見極めも非常に重要です。これらをお客様だけで判断するのは至難の業ではないでしょうか。当社にご相談いただければ、不動産・土地売買に精通したスタッフが丁寧にご説明しながら、売買取引をサポートいたします。
お客様の予算や土地に合わせた、
最適なご提案
不動産・土地の売買は、一般的に多額のお金が必要となるため、予算や条件も厳しくなります。「こういう家がほしいけど、予算的に厳しそう…」「所有している土地を売りたいけど、希望額で売れるか不安…」など、当社に寄せられるご依頼・ご相談も多種多様です。中には、土地購入後の住宅建築に関するご相談をいただくケースもあります。例えば、「リビングを吹き抜けにしたい」とご相談いただいたケースでは、「ランニングコストや空間活用の観点から玄関を吹き抜けにした方が効果的です」とご回答いたしました。このように売買に限らず、不動産活用のプロとしてのご提案をいたしますので、何なりとご相談ください。
急なトラブルでも安心、
万全のアフターフォロー体制
株式会社アイリでは、不動産・土地の売買後のアフターフォローにも注力しております。
住宅総合アフターサービス企業である『日本リビング保証株式会社』と提携しているため、保証やメンテナンス体制が充実しています。最長10 年の保証をはじめ、水まわりの設備などに関する2 4 時間緊急対応体制など、お客様にご安心いただけるメリットが盛りだくさんです。「高い買い物だから失敗したくない…」「購入後に不備が見つかったらどうしよう…」といったお悩み・ご不安がございましたら、ぜひ売買後もしっかりとフォローをする株式会社アイリにお任せください。
不動産購入の流れ
不動産購入時の流れをご紹介いたします。下記をご覧いただければ一目瞭然ですが、不動産購入では数多くのフローが存在します。専門的な知識が求められる場面も多くなりますので、ぜひ当社にお任せください。
どのエリア、どれくらいの予算なのかまず条件を整理いたしましょう。希望エリアや具体的な条件があればご相談ください。
不動産・土地の購入において、忘れてはならないフローが現地見学です。ネット上の情報や間取り図だけでは、生きた情報は得られません。実際に現地に行ってみることで、「写真では閑静な感じだったのに、実際は車の走行音が気になる…」といった情報を得ることができます。逆に写真ではいまいちでも、実際には好条件というケースもあります。何よりも、自身の目で確認しましょう。
内装などがまだできていない物件に早めに決めていただければ、
内装などの色や柄などを決めることができます。
不動産購入には、購入資金以外にも様々な経費が必要になります。そうした費用を全て算出した上で、しっかりと計画を立てます。また、住宅ローンは本申込の前に事前審査が必要になります。
不動産会社に在籍する宅地建物取引士より、不動産の購入に関する重要事項の説明を受けます。
説明にご納得いただけたら、売買契約を結びます。契約締結後、手付金のお支払いを行なっていただきます。
住宅ローンを利用する場合、売買契約が締結された後、住宅ローンの本申込みを行います。
各種契約が滞りなく完了したら、残りの代金を支払い不動産が引渡しされます。引渡し後、登記手続きが完了すれば、晴れて不動産はあなたのものです。